2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
42.7万円/㎡
前年比+7.3%
筑紫野市
34.0万円/㎡
前年比-1.9%
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パレスト二日市ツインタワーヒルズWEST
福岡県筑紫野市二日市北二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩8分
2007年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
3,372万円
45.7万円/㎡
2,192
2,979
3,766
4,553
AI査定結果
推定相場価格
3,372万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,979万円〜3,766万円
40.4万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年2月28日
パレスト二日市ツインタワーヒルズWEST
3,690万円（50.0万円/㎡）/ 3階 / 73.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 3,690万円 | 50.0万円 | 3階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 3,750万円 | 50.8万円 | 3階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 3,790万円 | 51.4万円 | 3階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 3,850万円 | 52.2万円 | 3階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/17 | 3,898万円 | 52.8万円 | 3階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 2,599万円 | 35.2万円 | 3階 | 73.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | パレスト二日市ツインタワーヒルズWEST 筑紫野市二日市北二丁目 | 西鉄二日市駅8分 | 3,690万円 | 50.0万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/25 | パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ 筑紫野市二日市北二丁目 | 西鉄二日市駅10分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/13 | パレスト二日市ツインタワーヒルズEAST 筑紫野市二日市北二丁目 | 西鉄二日市駅8分 | 2,899万円 | 37.8万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ファーネスト二日市駅南ルシエ 筑紫野市二日市南一丁目 | 二日市駅5分 | 2,630万円 | 39.3万円 | 66.84㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/05 | ペルル筑紫野 筑紫野市針摺中央二丁目 | 朝倉街道駅4分 | 2,320万円 | 38.4万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/16 | アメックス原田ステーションタワー 筑紫野市原田六丁目 | 原田駅2分 | 3,380万円 | 43.5万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/26 | アメックス筑紫駅前 筑紫野市筑紫駅前通一丁目 | 筑紫駅2分 | 2,690万円 | 38.4万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/18 | パルテノン筑紫ステーションタワー 筑紫野市大字下見 | 筑紫駅3分 | 2,680万円 | 37.8万円 | 70.82㎡ | 2SLDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.3%上昇、筑紫野市では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は筑紫野市の平均と比較して47.1%割高です。
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